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작성일 : 18-05-14 10:25
청주 "직지스마트타워" 기공식
   http://www.nocutnews.co.kr/news/4968059 [753]
   http://view.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2018051114284524329 [596]

전국 최초 일반산단 정부 출자 아파트형 공장…지상 16층, 각종 지원도

전국에서 일반산업단지로는 최초로 정부가 출자하는 지식산업센터가 충북 청주에 들어선다. 

직지개발㈜는 10일 오후 청주산업단지 직지대로 436번길 76, 옛 한국도자기 부지에서 아파트평 공장인 '직지스마트타워 건립공사 기공식'을 개최했다.

'직지스마트타워'는 2016년 산업통상자원부와 한국산업단지공단이 추진한 산업단지환경개선펀드 조성사업으로 시작됐다.

노후된 청주산단의 구조고도화 일환으로 정부출자금 150억 원 포함한 총 사업비 874억 원이 투입되는 민관융합형 사업이다. 

특히 국가산업단지가 아닌 일반산업단지를 대상으로 사업이 추진되기는 이번이 처음이다.

 

전체 1만 8003㎡ 부지에 연면적 6만 2580㎡, 지하 2층에서 지상 16층 규모로 건설된다.

1층과 16층은 구내식당과 스카이라운지 등 입주자 지원시설이, 지하 1층과 11층은 창업지원센터 1실과 SOHO 22실이 들어선다.

2~15층은 공장 앞까지 차량 진입이 가능한 층고 6m의 제조형 지식산업센터 136실과 층고 4.8m의 오피스형 지식산업센터 103실, 공용 미팅룸, 피트니스 센터 등으로 구성된다. 

또 12층과 15층 사이에는 개인 집무공간 등으로 사용이 가능한 오피스텔 형태의 사무실 74실도 마련된다. 

게다가 대규모 정부출자금이 투입되는 사업인 만큼 입주자 혜택도 다양한 것이 특징이다.

입주자들에게는 계약금 10%, 중도금 무이자 대출, 정책금융 70% 융자 등의 혜택이 주어진다. 

취득세의 50%, 재산세 37.5% 감면과 함께 청주시가 대출이자의 3%를 5년 동안 지원한다.

3.3㎡ 당 400만 원대의 저렴한 분양가와 중앙정원, 전층 발코니 제공, 엘리베이터 10대, 높은 층고(6m)와 넓은 진출입로(폭 8m), 법정기준대비 240%에 달하는 553대의 자주식 주차공간 등이 장점이다. 

지웰시티 아파트 등 청주의 중심 상권과 주거타운 밀집지역과 함께 SK하이닉스, LG화학, 청주테크노폴리스 등 배후산단과도 인접해 입지 여건이 뛰어나고 KTX오송역과 청주국제공항, 중부·경부고속도로 등과도 가까워 교통도 편리하다. 

'직지스마트타워'에는 제조업 공장과 광고, 출판, 건축사, 연구소 등 지식기반산업, 벤처기업, 정보통신업체 등의 입주가 가능하다. 

분양홍보관은 청주시 복대동 264-3에 위치해 있다.